SMARTFINN
Platform Matching การขายฝากอสังหาฯ
กับนักลงทุน เพื่อเพิ่มทางเลือกในการลงทุน
และช่วย SMEs ให้มีสภาพคล่อง

ตลาดอสังหาฯ สร้างปรากฏการณ์สวนกระแสเศรษฐกิจ ไตรมาส 2

หมวดหมู่ : อสังหาริมทรัพย์, 2020-09-15 12:42:00, 18
ตลาดอสังหาฯ สร้างปรากฏการณ์สวนกระแสเศรษฐกิจ ไตรมาส 2

ตลาดอสังหาฯ สร้างปรากฏการณ์สวนกระแสเศรษฐกิจ ไตรมาส 2

ด้วยผลกระทบจากวิกฤต โควิด-19 ทำให้เศรษฐกิจชะลอตัวไปทั่วโลก และเมื่อเปิดผลประกอบการไตรมาส 2 ออกมา กลับพบว่าผลการดำเนินงานของบริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่มีส่วนครองการตลาด 70% พบว่า

รายได้ในไตรมาส 2 (30 มิถุนายน 2563) มีรายได้รวม 72,822.65 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 4.39% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2562 และการที่สต๊อกสินค้าคงเหลือลดลง เพราะมีการเร่งระบายสต๊อก อัดแคมเปญส่งเสริมการขายอย่างหนัก เพื่อเร่งการตัดสินใจซื้อ แม้ว่าผลกำไรสุทธิโดยรวมทั้งตลาดลดลง และแนวโน้มตลาดอสังหาฯ จะยังชะลอตัวตามกำลังซื้อของผู้บริโภค แต่ราคาที่ดินกลับไม่ได้ตกลง ถนนสารสิน ย่านปทุมวันได้ทำ new high (สถิติสูงสุดใหม่) ตารางวาละ 3.9 ล้าน แซงหน้าถนนหลังสวนไปแล้ว เชื่อว่าจะมีการเตรียมผุดโครงการซุปเปอร์ลักชัวรี่ ที่มีมูลค่าทางเศรษฐกิจมหาศาล

อย่างไรก็ตาม การประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์กำลังอยู่ระหว่างลงพื้นที่สำรวจที่ดินทั่วประเทศ 321 ล้านไร่ เพื่อประเมินราคาที่ดินรอบใหม่ ในรอบปี 2564-2567 และจะประกาศใช้ มกราคม 2564

ซึ่งโควิด-19 ไม่ได้มีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว กูรูหลายท่าน ให้ความเห็นว่า กรณีโควิดอาจจำลองสภาพคล้ายเหตุการณ์ท่วมใหญ่ปี 2554 ซึ่งปีนั้นเศรษฐกิจตกต่ำมาก แต่พอปี 2555 เศรษฐกิจจะเติบโตและดีดตัวกลับ แม้ว่าราคาขายห้องชุดใจกลางเมือง จะลดลง 10 กว่า % มาตั้งแต่ปลายปี 2562 ก็ตาม ในขณะที่ราคาที่ดินในกรุงเทพกับปริมณฑลกลับเพิ่มขึ้น หลังวิกฤตแต่ละครั้งตลาดอสังหาฯ สามารถฟื้นตัวได้เร็ว

สำหรับพื้นที่ที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงสุดตอนนี้ คือบริเวณย่านใจกลางเมือง เช่น สารสิน ถนนหลังสวน ชิดลม สยามสแควร์ เพลินจิต นานา ติดแนวรถไฟฟ้า มีระบบสาธาณูปโภคพร้อมอำนวยความสะดวก โดยคาดว่าที่ดินตามแนวรถไฟฟ้า BTS จะมีราคาเพิ่มขึ้นถึง 3.3 ล้านบาทต่อตารางวาได้ ในปลายปีนี้ สามารถศึกษาเพิ่มเติมพื้นที่ทำเลทองได้ที่

SMARTFINN

ให้บริการ ดอกเบี้ยต่ำ เพียง 0.75% ต่อเดือน

มีทีมผู้เชี่ยวชาญ คอยให้คำปรึกษาการขายฝาก บริษัทปิดดีลมาแล้วมูลค่ารวมกว่า 3,000 ล้านบาท และ matching นักลงทุนซื้อฝากใจดี ในระบบทั่วประเทศเพื่อให้ผู้ขายฝากได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ปลอดภัย มีมาตรฐานฯ

ขายฝาก Smartfinn.gif ดียังไง
ขายฝาก Smartfinn ดอกเบี้ยต่ำ

อนุมัติไว ให้วงเงินสูง ไม่ดู Statement ไม่เช็คเครดิตบูโร

สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.smartfinn.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
โทรศัพท์ 02-026-0725 , 094-445-7975 , 089-664-5359
LINE ID: @smartfinn
ขายฝาก_ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์

เกี่ยวกับผู้เขียน
ตลาดอสังหาฯ สร้างปรากฏการณ์สวนกระแสเศรษฐกิจ ไตรมาส 2
Smartfinn Team
Platform Matching การขายฝากอสังหาฯ กับนักลงทุน เพื่อเพิ่มทางเลือกในการลงทุน และช่วย SMEs ให้มีสภาพคล่อง