
smartfinn
Matching Platform
ขายฝากอสังหาฯกับนักลงทุน
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ขยายเวลาการจัดเก็บไปอีก 3 เดือน

ด้วยสถานการณ์โควิด-19 ทำให้ทางกระทรวงมหาดไทยประกาศขยายเวลาการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทั่วประเทศไทยไปอีก 3 เดือน เพื่อแบ่งเบาภาระของประชาชน ดังนี้
1. ขยายกำหนดเวลาของผู้เสียภาษีในการชำระภาษีตามแบบแจ้งการประเมินภาษี ตามมาตรา 46 แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 จากเดิมภายในเดือนเมษายน 2565 เป็นภายในเดือนกรกฎาคม 2565
2. ขยายกำหนดเวลาของผู้เสียภาษีในการผ่อนชำระภาษี ตามมาตรา 52 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 และข้อ 3 ของกฎกระทรวงการผ่อนชำระ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ดังนี้
งวดที่หนึ่ง จากเดิมภายในเดือนเมษายน 2565 เป็นภายในเดือนกรกฎาคม 2565
งวดที่สอง จากเดิมภายในเดือนพฤษภาคม 2565 เป็นภายในเดือนสิงหาคม 2565
งวดที่สาม จากเดิมภายในเดือนมิถุนายน 2565 เป็นภายในเดือนกันยายน 2565
3. ขยายกำหนดเวลาขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในการมีหนังสือแจ้งเตือนผู้เสียภาษี ที่มีภาษีค้างชำระ ตามมาตรา 61 แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 จากเดิมภายใน เดือนพฤษภาคม 2565 เป็นภายในเดือนสิงหาคม 2565
4. ขยายกำหนดเวลาขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในการแจ้งรายการภาษีค้างชำระ ให้สำนักงานที่ดินหรือสำนักงานที่ดินสาขา ตามมาตรา 60 แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 จากเดิมภายในเดือนมิถุนายน 2565 เป็นภายในเดือนกันยายน 2565
อัตราภาษีที่ต้องเสีย
จากเดิมในปี พ.ศ.2563 และ ปี พ.ศ.2564 ทางกระทรวงการคลังได้ปรับลดภาษี 90% แต่ในปี พ.ศ.2565 จะไม่มีการปรับลดภาษี ซึ่งจะต้องเสียภาษี 100%
แบ่งประเภทอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างออกเป็น ดังนี้
1. ที่ดินประกอบการเกษตรกรรม อัตราการจัดเก็บภาษีจะอยู่ที่ 0.01%-.01% ยกเว้น บุคคลธรรมดา ที่ดิน 50 ล้านบาทแรก ไม่ต้องเสียภาษี
2. ที่อยู่อาศัย อัตราการจัดเก็บภาษีอยู่ที่ 0.02-0.1% ยกเว้น บุคคลธรรมดา ที่ดิน 50 ล้านบาทแรก ไม่ต้องเสียภาษี ในข้อ 2 แบ่งออกเป็น
- ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของซึ่งเป็นบุคคลธรรมดา อัตราการจัดเก็บภาษีอยู่ที่ 0.03-0.1% ยกเว้น บุคคลธรรมดา ที่ดิน 50 ล้านบาทแรก ไม่ต้องเสียภาษี
- สิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาใช้เป็นที่อยู่อาศัยและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน อัตราการจัดเก็บภาษีอยู่ที่ 0.02-0.1%
- ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยกรณีอื่นนอกเหนือจาก 2 ข้อข้างต้น อัตราการจัดเก็บภาษีอยู่ที่ 0.02-0.1%
3. การใช้ประโยชน์จากที่ดิน นอกเหนือจากข้อ 1 และข้อ 2 หรือที่ดินกลุ่มพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม อัตราการจัดเก็บภาษีอยู่ที่ 0.3-0.7%
4. ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ อัตราการจัดเก็บภาษีอยู่ที่ 0.3-0.7%
อ้างอิงข้อมูล
SMARTFINN
ให้บริการ ดอกเบี้ยต่ำ เพียง 0.75% ต่อเดือน
มีทีมผู้เชี่ยวชาญ คอยให้คำปรึกษาการขายฝาก
บริษัทปิดดีลมาแล้วมูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท และ matching นักลงทุนซื้อฝากใจดี ในระบบทั่วประเทศ
เพื่อให้ผู้ขายฝากได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ปลอดภัย มีมาตรฐานฯ
รับคำปรึกษาจาก สมาร์ทฟินน์ ฟรี
อนุมัติไว ให้วงเงินสูง ไม่ดู Statement ไม่เช็คเครดิตบูโร
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.smartfinn.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
โทรศัพท์ 02-937-2289 , 094-445-7975 , 089-664-5359
LINE ID: @smartfinn

Smartfinn Team Matching Platform การขายฝากอสังหาฯ กับนักลงทุน เพื่อเพิ่มทางเลือกในการลงทุน และช่วย SMEs ให้มีสภาพคล่อง
บริษัท สมาร์ทฟินน์ โซลูชั่นส์ จำกัด
555 อาคารรสา อาคาร 2 ชั้น 25 ถนนพหลโยธิน
แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900
• • • • • •