Matching Platform

กรุณารอสักครู่

Matching Platform ขายฝากอสังหาฯกับนักลงทุน

smartfinn


Matching Platform

ขายฝากอสังหาฯกับนักลงทุน

ขั้นตอนการขายฝากที่ดินกับสมาร์ทฟินน์

ขั้นตอนการขายฝากที่ดินกับสมาร์ทฟินน์
การขายฝากที่ดินกับสมาร์ทฟินน์ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการซื้อขายโดยใช้หลักทรัพย์ที่ดินเป็นหลักประกัน เพื่อช่วยเสริมสภาพคล่องให้กับผู้ประกอบการและธุรกิจ SMEs โดยผู้ขายฝากที่ดินจะได้รับวงเงินที่สูงกว่าในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่ารูปแบบการจำนอง มีการทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งจะมีขั้นตอน รวมถึงเอกสารที่ใช้อื่นๆที่ผู้ขายฝากต้องจัดเตรียม
 
การขายฝากที่ดิน สามารถทำได้หากโฉนดไม่ติดภาระหนี้ธนาคาร หรือบุคคล ในกรณีติดภาระหนี้เดิม ทางสมาร์ทฟินน์สามารถช่วยปิดหนี้เดิมได้โดยดูจากราคาหลักทรัพย์และมูลค่าหนี้เป็นสำคัญ การขายฝากที่ดินมีระยะเวลาให้กู้เป็น ปีต่อปี หรือแล้วแต่ตกลงเป็นกรณี ขึ้นอยู่กับประเภทหลักทรัพย์ และวงเงินที่ต้องการกู้ ซึ่งยอดเงินที่ผู้ขายฝากต้องการกู้จะพิจารณาจากราคาโดยการประเมินหลักทรัพย์จากบริษัทฯที่ได้รับรองจากกลต. ซึ่งจะมีราคาประเมินที่สูงกว่าราคาจากกรมที่ดิน
 
สามารถนัดไถ่ถอนได้ตามสัญญาหรือก่อนครบกำหนดสัญญา การทำสัญญาสามารถขยายระยะเวลาในสัญญาได้ตามตกลง โดยสูงสุดจะสามารถต่อสัญญาได้ไม่เกิน 10 ปี อสังหาริมทรัพย์ที่สามารถขายฝากได้ ได้แก่ บ้าน ที่ดิน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ ฯลฯ

 

เหตุผลที่เลือกขายฝากที่ดินกับสมาร์ทฟินน์

  • สมาร์ทฟินน์เป็น Matching Platform ขายฝาก โดยไม่ผ่านคนกลาง เพื่อให้ผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝากได้พบกัน
  • สมาร์ทฟินน์เป็นบริษัทจดทะเบียนการค้า มีสถานที่ตั้งประกอบการชัดเจน
  • ติดต่อง่าย สะดวก ปลอดภัย ได้มาตราฐาน
  • มีผู้เชี่ยวชาญ คอยดูแลให้คำปรึกษาตลอดสัญญา

 

 

ขั้นตอนการขายฝากที่ดินกับสมาร์ทฟินน์มีดังนี้

 
1. ลงทะเบียนหลักทรัพย์ที่ต้องการขายฝากที่ดินผ่านช่องทางของสมาร์ทฟินน์ได้ดังนี้ 
  • ทางเว็บไซต์ทางการของบริษัท www.smartfinn.co.th คลิ๊ก ลงทะเบียน กรอกข้อมูล และเบอร์โทรศัพท์ รอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ
  • ช่องทาง Line Official พิมพ์ค้นหา “ @Smartfinn ” และกดเพิ่มเพื่อน แจ้งข้อมูลทรัพย์ รูปถ่าย และรอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ
  • ช่องทาง Facebook เข้าไปที่เฟสบุ๊ค พิมพ์ค้นหา “ Smartfinn ” กดไลค์เพจ จากนั้นกดปุ่มส่งข้อความ แจ้งข้อมูลจังหวัดที่ตั้งทรัพย์ พร้อมเบอร์ติดต่อ และรอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ
 
2. หลังจากส่งข้อมูลเรียบร้อยแล้ว รอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับในเวลาทำการ จันทร์ - ศุกร์ เวลา 09:00 – 18:00 น. 
3. เมื่อทรัพย์ของท่านผ่านการประเมินแล้ว ฝ่ายพิจารณาจะแจ้งราคารับซื้อฝากกับผู้ขายฝาก หากตกลงสมาร์ฟินจะนำทรัพย์ชิ้นนั้นขึ้นเว็บไซต์ 
4. ผู้ขายฝากเลือกรับข้อเสนอจากผู้รับซื้อฝาก
5. เมื่อจับคู่เสร็จ ผู้ขายฝากสามารถนัดหมายเพื่อทำธุรกรรม ณ สำนักงานที่ดิน ภายใน 2-3 วันทำการถัดไป (ผู้ขายฝากจะได้รับเงินทันที เมื่อทำสัญญาที่กรมที่ดินเรียบร้อยแล้ว)
 
**ทั้งนี้ SMARTFINN จะรักษาความลับของผู้ขายฝากเป็นความลับ ข้อมูลส่วนตัวจะไม่ถูกเปิดเผยต่อผู้รับซื้อฝากจนกว่าจะถึงวันทำธุรกรรม ณ สำนักงานที่ดิน**

 

เอกสารที่ผู้ขายฝากต้องจัดเตรียม มีดังนี้

  • โฉนดที่ดินตัวจริง
  • บัตรประชาชนตัวจริง
  • ทะเบียนบ้านตัวจริง (ถ้ามีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ต้องเตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย)

 

เอกสารเพิ่มเติมอื่นๆ ได้แก่

  • เอกสารยินยอมจากคู่สมรส หรือใบหย่าใบพร้อมเอกสารแนบใบหย่า หากคู่สมรสเสียชีวิตแล้วต้องแนบใบมรณบัตรด้วย
  • ถ้ามีการเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยนสกุล ให้เตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย
  • เอกสารประกอบสิ่งปลูกสร้างบนโฉนดที่ดิน หรือเอกสารกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง
  • อาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม ต้องมีใบปลอดหนี้แนบด้วย

 

 

สารบัญ

 


 

SMARTFINN
ให้บริการ ดอกเบี้ยต่ำ เพียง 0.75% ต่อเดือน

มีทีมผู้เชี่ยวชาญ คอยให้คำปรึกษาการขายฝาก
บริษัทปิดดีลมาแล้วมูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท และ matching นักลงทุนซื้อฝากใจดี ในระบบทั่วประเทศ
เพื่อให้ผู้ขายฝากได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ปลอดภัย มีมาตรฐานฯ

 

ขายฝาก Smartfinn.gif ดียังไง
ขายฝาก Smartfinn ดอกเบี้ยต่ำ

 

อนุมัติไว ให้วงเงินสูง ไม่ดู Statement ไม่เช็คเครดิตบูโร
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.smartfinn.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
โทรศัพท์ 02-937-2289 , 094-445-7975 , 089-664-5359
LINE ID: @smartfinn

 

ขายฝาก_ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์


เกี่ยวกับผู้เขียน

Smartfinn Team Matching Platform การขายฝากอสังหาฯ กับนักลงทุน เพื่อเพิ่มทางเลือกในการลงทุน และช่วย SMEs ให้มีสภาพคล่อง

บริษัท สมาร์ทฟินน์ โซลูชั่นส์ จำกัด

555 อาคารรสา อาคาร 2 ชั้น 25 ถนนพหลโยธิน

แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900

• • • • • •

Platform Matching